Проблемы с конструктивными элементами крыши

Гниение элементов крыши под действием влаги, воздуха и температуры может привести к значительным разрушениям.
Быстрому разрушению древесины способствуют следующие факторы:
развитие плесени и грибков на поверхности и на деталях конструкции крыши;
протекание воды через обшивку;
повреждение внутренних слоев отделанных помещений;
насыщение влагой или заиндевение элементов крыши;
негерметичное покрытие крыши;
коррозия металлических крепежных деталей стропил;
ослабление теплоизоляции из-за гниения, особенно вокруг отверстий для электропроводки, вентиляционных каналов и труб;
сосульки льда под навесами крыши и вокруг вентиляционных отверстий.

Конденсация водяного пара в пространстве под крышей в результате проникновения туда теплого, влажного внутреннего воздуха и его контакта с более холодными элементами конструкции приводит к постепенному развитию плесени и грибков. Это может усугубиться при отсутствии должной вентиляции, которая способна значительно снизить влажность воздуха и ее последствия.
Следует ограничить приток влажного теплого воздуха изнутри дома в холодное пространство под крышей, неизбежно приводящий к конденсации пара. Достичь этого можно с помощью герметичного барьера в потолке чердака.
Для защиты от задуваемого под крышу снега сделайте противоснежные щиты под скатом крыши, а вентиляционные отверстия в подшивном потолке карниза крыши обеспечьте сеткой. Это защитит не только от снега, но и от передвижений изоляции.
Расположите защищенные сеткой вентиляционные отверстия на ровной поверхности так, чтобы они занимали площадь, равную 1:300 поверхности чердака. Это означает, что на каждые 300 м² поверхности необходимо сделать 1 м² вентиляционных отверстий. Такая площадь поверхности соблюдается в большинстве типов крыш за исключением крыш с малым углом наклона, в которых поверхность вентиляционных проемов не должна быть меньше 1:150 поверхности чердака. Сделайте поправки этой величины, зависящие от рода защитного материала, закрывающего вентиляционные отверстия (сетка или жалюзи).
Разметьте равномерно вентиляционные отверстия в здании. Половина поверхности вентиляции должна приходиться на отверстия в подшивке карниза, а другую половину расположите высоко на крыше (вентиляторы). Общая поверхность вентиляторов должна быть равна поверхности вентиляционных отверстий в подшивке карниза.
Исключите блокировку вентиляции в подшивке карниза. Не допускайте попадания изоляции в пространство между верхом стен и обшивкой крыши. Обеспечьте приток воздуха, используя один из способов: приспособьте щит, придерживающий теплоизоляционный материал; используйте ферму с высокими стенками, позволяющими проложить более толстый слой теплоизоляции; используйте разрезанные пластиковые или картонные трубы в качестве воздуховодов.
Деформация стропильных ферм крыши может произойти из-за отрывания потолка от перегородок по причине разной усадки древесины верхних и нижних частей стропил.
Поскольку нижняя часть стропильной фермы изолирована, она остается более теплой и сухой, чем верхняя. Нижняя часть выгибается вверх, в то время как верхняя увеличивается по мере абсорбции влаги.
Для того чтобы уменьшить разницу усадки, сделайте хорошую вентиляцию в пространстве под крышей. Убедитесь, что вентиляционные отверстия в подшивке карниза дают достаточный приток воздуха на чердак. Уменьшите результат разницы усадки следующим способом: используйте стропила, сделанные из древесины, высушенной в сушильной камере; защитите стропила от влаги на строительной площадке; покройте крышу как можно быстрее после монтажа стропил; используйте герметичную конструкцию подшивки карниза, чтобы избежать проникновения влажности на чердак; обеспечьте эффективную систему вентиляции на чердаке.
Уменьшите длину, на которую может произойти выгибание стропил путем использования: а) коротких стропильных ферм, перекрывающих ширину дома, а не его длину; б) двух половинных стропильных ферм вместо одной той же общей длины; в) стропильной фермы с большим углом наклона. Особое внимание уделите тщательному креплению стропил к наружным несущим стенам, чтобы защитить их от разрушительной силы ветра.